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Dream Home - Freistehendes HAUS, Villa in FUMEL, mit dem Auto zum Flughafen Bergerac - 1 h


new - big advantage for the buyer - the property can share one and build empty houses on it!! - Neu - großer Vorteil für den Käufer - das Grundstück kann man teilen und freistehende Häuser darauf bauen!!
For sale
HA-FUMEL-0001

Near Bergerac

Type : Villas - Parterre im gelben handgemeiselten Naturstein aus der Gegend. Aus diesem Grunde Parterre im Sommer immer angenehm kühl ! Es war eine Mode bis Anfang der 70iger Jahre, die Häuser mit diesen Steinen zu verschönern, heute unbezahlbar. Grundriss rechteckig. Gesamte West- und Südseite schmiedeiserner Balkon. Dach vierkantig leicht steigend mit runden Ziegeln. Das Haus wurde 1970 von einem einheimischen Architekten geschaffen

Living space ca.: 280 qm
Plot: 12.290,00 qm,

- Verhandlungsbasis -
Euro 495.000,00 + 3,57 % Courtage


  • Mit dem Auto zum Flughafen Bordeaux oder Toulouse: 1 h 45 Min
  • Our property is composed of a delightful 2.71 acres park (12290 m2) in Southwest France and a 5 bedroom villa decorated with the yellowish natural stone to the region. Living-space ground fl. and first fl. 3020 sq. ft. (280 m2), swimming-pool 54 x 108 sq. ft. (5 x 10 m2).

    Question: " I would love to live in a park but is it not a lot of work to take care of an area of 2.71 acres (12290 m2) ? "

    Answer: " Interestingly enough it is not ! Half of the park consists of no maintenance, forest giving value, perfect beauty and privacy. For this reason and if you wish, there is a garanteed yearly income of 7500 - 8000 Euros just renting the upper floor 5 - 7 weeks every summer to tourists. It pays comfortably the entire running costs of the property for the year. You live for free.

    This wonderful region in France is the best investment into the Euro and your health you can possibly make. Safer than the stock- or commodity market since there is only room to go in one direction: growth, which means " up " !

    Bordeaux wines, France's best food, medieval villages, pure air. Josephine Baker's predilected part of France where she chose to live. She restored one of the many old castles of the region. Today her extravagant home is a museum and a wonderful place to visit.

    Excellent situation ! Airport: Bergerac (50 km, Ryan Air cheap flights to London etc.). Driving about 21/2 hours one reaches Spain, the Atlantic, the Mediterranean or the Pyreneans for skiing.
  • Description first floor:

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    Living-space 140 m2, private entry. Large kitchen totally equipped with table-ware and all kitchen utensils for 8 persons. Large bathroom, separate toilet. Spacious entrance hall. Accommodations for 8 people: 3 bedrooms with double beds 140 cm, 1 bedroom with 2 single beds 90 cm. All bedrooms with built-in wardrobes. Closet for cleaning materials. Big living- and dining-room with fire-place and TV. Both with extensive sliding doors in glass giving way to a spacious romantic terrace with shade, garden furniture and lightening, ideal for outdoor dining. From there one has a private entry to the house, the park, private pool and private parking. A comfortable wash-house where the entire laundry is ranged and an adjacent storage room organized like an American wardrobe are set up in the park. The first floor could be easily rented for summer guests in July and/or August. The guests are totally independent with the southern entrance of the park and a large parking place. They also have their separate staircase to the first floor and private entry. They can enjoy the marvelous scenery and the good air of the pine trees in absolute calmness.


    Erster Stock: Hauptfarben grün und gebr. weiss. Boden diagonal in weissen u. grünen Platten aus agglomeriertem Marmor 30 x 30 cm. Alle Türrahmen geschnitzt. Grosse Küche komplett eingerichtet mit Geschirr für 8 Personen und allen Küchengeräten. Schlafgelegenheit für 8 Pers.: 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten u. Einbauschrank. 1 Schlafzimmer m. 2 Einzelbetten u. spanischem geschnitzten Schrank. Vorhalle, Wohn- und Esszimmer mit indischem Buffet und spanischen Möbeln eingerichtet. Badezimmer mit 2 Waschbecken auf Ziersäulen gestützt. Alle Gartenmöbel für Mahlzeiten auf dem Balkon. Gesamte Einrichtung erster Stock inklusive Bettwäsche u. Küchengeräte kann übernommen werden.

    Region
    House
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