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BAR-0001 - Csongrád - Idyllischer Reiterhof mit Pension und Bauernhof im Südosten Ungarn - Rider court with pension - inmitten eines Naturschutzgebietes

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BAR
0001
The area of Csongrád county is flat. It has a high number of sunshine hours and excellent soil, which makes it the most important agricultural area of Hungary.
Details Pension:

Die Pension hat eine nutzbare Fläche von 300 m². Hier befinden sich 8 Gästezimmer (Zweibett) mit Dusche, WC und TV, Gemeinschaftsraum, komplett eingerichtete Küche, Fitnessraum, Sauna und Solarium, Telefon und Internet. Sie wurde in 1994 erbaut. Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Zum Gebäude gehören 2 Terrassen, eine vor und eine hinter dem Haus mit einer jeweiligen Größe von ca. 40 m². Eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Küche und des Gemeinschaftsraumes liegt bereits vor.

Region:

Der Flughafen von Budapest liegt nur 90 Minuten entfernt ( 100 km Autobahn, 26 km Landstraße). Das Stadtzentrum von Csongrád liegt nur 3 km entfernt.

Details Bauernhaus:

Das Bauernhaus steht auf dem zweiten, über die Straße liegendem Areal. Hier sind 2 Zimmer, Dusche, Küche und 2 Nebenräume untergebracht. Das Gebäude befindet sich in sehr guten Zustand. Es wurde vor 2 Jahren renoviert (z.B. neue Fenster). Zudem gibt es noch ein Nebengebäude, dass noch ausbaufähig ist.

Prices is € 240,000 + 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19% und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig

  • Details Pferdestall :

    Der Pferdestall hat eine Größe von ca. 500 m² (50m x 10 m) mit insgesamt 12 Boxen. Er wurde 1980 erbaut.
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  • Wonderful small town is located at the mouth of river Hármas-Körös (Three-arm Körös), along the river Tisza, 130 kilometers from Budapest, and 20 minutes from the M5 highway. Among the settlements of Csongrád County it has the biggest rate of park area and the best atmosphere.

    • 6 primary schools (8 class) work in Csongrád, in which the English and German languages generally taught, and from the 7th class informatics and media knowledge is taught. Batsányi János Secondary Grammar School and Specialised Secondary School (748 student)

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    Inventar:
    - 12 Pferde 1 Traktor mit Anhänger und Rasenmäher 2 Pferdekutschen ( 1 für alltägliche Fahrten wie Transport und 1 für Ausfahrten mit Sitzgelegenheiten) 1 kleiner Pferdeschlitten 1 großer Pferdeschlitten 1 Ochsenkarren Pensionseinrichtung (komplett eingerichtete Küche, Bettwäsche etc.)


    Der Pool hat eine Größe von 8 m x 4 m und ist 150 cm tief. Er wird ebenfalls durch den eigenen Brunnen versorgt und ist mit einem Umwälzsystem ausgestattet. Abends kann er beleuchtet werden.

    Der Teich mit Fischen wurde künstlich angelegt und wird ebenfalls vom eigenen Brunnen versorgt.

    Some of the available activities are the following:

    Freizeitaktivitäten: Reiten, Springreiten Tennis Angeln (sowohl im Teich auf dem Arael als auch am zweitgrößten Fluss Ungarns, der Tisza, 3km) Jagd (hier kann der Inhaber aufgrund seiner guten Kontakte zu zahlreichen Jagdvereinen (Stammgäste) behilflich sein Ein Golfplatz war geplant (Plan liegt bereits vor) Das Thermalbad (Stadtzentrum)

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